在当今社会，贷款已成为人们生活中的一部分，无论是购买房屋还是其他大件物品，贷款都是一个重要的选择。其中，房屋抵押银行贷款是一种常见的贷款方式，它允许借款人以自己的房屋作为抵押来获取贷款。要成功获得这种贷款，借款人需要满足一些特定的条件。

借款人必须具有合法的身份和居留权。这意味着借款人必须是中国公民，并且具有有效的身份证和户口本等文件。借款人必须年满18岁，有稳定的收入来源和良好的工作记录。这些都是银行评估借款人还款能力的重要因素。

借款人必须拥有要抵押的房屋的所有权。这意味着房屋必须是借款人的个人财产，而不是租赁的或共有财产的一部分。房屋必须满足一定的条件，如已完成建设并已取得房产证等。

除了以上两个基本条件外，借款人还需满足一些其他的条件。例如，借款人的信用记录必须良好，没有不良信用记录。这意味着借款人必须按时偿还其他贷款和其他债务，保持良好的信用记录。借款人的收入必须能够覆盖贷款金额和可能的利息支出，以确保借款人有足够的还款能力。

在申请房屋抵押银行贷款时，借款人还需要提供一些额外的文件和信息。这些文件包括身份证明、收入证明、房产证明、婚姻状况证明等。借款人还需要填写贷款申请表，提供详细的个人信息和财务状况。

要成功获得房屋抵押银行贷款，借款人需要满足合法的身份和居留权、拥有要抵押的房屋的所有权、良好的信用记录和足够的还款能力等条件。借款人还需要提供必要的文件和信息，以完成贷款申请程序。这些条件和程序可能因不同的银行而有所不同，因此借款人在申请前最好咨询当地的银行或金融机构以获取更详细的信息和建议。

1. 向银行申请抵押贷款，填写贷款申请并提交相关材料。

2. 银行审核申请人的资质，包括个人征信报告等。

3. 审核通过后，双方签订借款合同。

4. 银行落实抵押手续，一般包括评估、保险等。

5. 贷款发放，借款人按期还款。

二、所需相关手续

1. 有效身份证件和婚姻状况证明：申请人和配偶的有效身份证件和婚姻状况证明是必不可少的。这些材料用于证明申请人的身份和婚姻状况。

2. 车辆所有权证明：申请抵押贷款，车辆所有权证明是必不可少的。你需要提供车辆所有权证书或购车发票等证明文件。

3. 收入证明：银行通常需要你提供收入证明，以证明你有足够的还款能力。这可能包括工资单、税单、银行对账单等。

4. 贷款用途证明：银行通常会要求你提供贷款用途证明，如购车合同等。

5. 评估报告：银行在贷款审批过程中可能需要评估你的车辆价值，以确定贷款额度。通常，贷款机构会提供评估报告，但你可能需要自己寻找专业的评估机构进行评估。

6. 其他相关手续：在办理机动车抵押贷款过程中，你可能需要办理其他相关手续，如保险、公证等。这些手续的具体要求可能会因地区和贷款机构而异。

三、注意事项

1. 利率和还款期限：在申请抵押贷款时，请务必了解利率和还款期限等信息。这些信息可能会因地区、贷款机构和借款人的资质而有所不同。

2. 违约风险：在还款过程中，请务必按照约定按时还款，以避免违约风险和可能的罚金和滞纳金。

3. 评估机构的可靠性：在获取评估报告时，请务必谨慎选择评估机构，避免选择信誉不良的机构导致评估报告不准确影响贷款额度。

以上是机动车抵押贷款的基本流程及需要的手续注意事项。如有疑问，建议您咨询专业的金融机构或律师以获取最准确的信息。